高円寺ナショナルコート

  • 東京都杉並区高円寺南四丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 9階建 / 58戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
6,580万円
124.8万円/㎡
相場
6,289万円
119.3万円/㎡
4,294
5,624
6,954
8,283
AI査定結果
推定相場価格
6,289万円
119.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,624万円〜6,954万円
106.7万円/㎡〜131.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月14日
高円寺ナショナルコート
6,580万円（124.8万円/㎡）/ 7階 / 52.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は116.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/106,580万円124.8万円7階 52.72㎡ 2LDK西
2025/12/066,999万円128.7万円3階 54.37㎡ 2LDK南東
2025/12/029,170万円131.6万円4階 69.7㎡ 1LDK南東
2025/11/226,980万円132.4万円7階 52.72㎡ 1LDK+西
2025/11/086,980万円132.4万円7階 52.72㎡ 2LDK西
2025/11/066,999万円132.8万円7階 52.72㎡ 2LDK西
2025/11/016,799万円129.0万円7階 52.72㎡ 2LDK北西
2025/09/298,180万円117.4万円4階 69.7㎡ 1LDK南東
2025/08/064,980万円94.5万円7階 52.72㎡ 2LDK北西
2024/02/244,880万円89.8万円7階 54.37㎡ 2LDK北東
2023/11/114,580万円90.0万円7階 50.88㎡ 1LDK南
2023/08/274,580万円90.5万円6階 50.62㎡ 1LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は101.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
高円寺ナショナルコート
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅2分 6,580万円124.8万円52.72㎡2LDK7階 / 9階建 西1979年58戸SRC
2025/11/23パークハイツ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 5,980万円120.6万円49.59㎡1LDK4階 / 5階建 東1984年30戸RC
2025/05/23GSハイム西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 6,180万円93.8万円65.89㎡2LDK+S3階 / 5階建 東1980年41戸SRC
2025/01/26モナークマンション松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅12分 4,980万円94.6万円52.67㎡1LDK5階 / 5階建 南1983年16戸RC
2025/06/24西荻日伸ハイツ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅3分 6,990万円112.7万円62㎡2LDK5階 / 5階建 西1984年33戸RC
2025/12/12プリンスマンション
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 6,280万円99.7万円62.96㎡2LDK5階 / 8階建 南東1974年31戸SRC
2024/09/18ライオンズマンション荻窪第7
杉並区天沼三丁目
荻窪駅11分 4,098万円93.9万円43.66㎡1LDK1階 / 4階建 東1984年23戸RC
2025/11/10コープ野村荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 5,980万円98.4万円60.79㎡2LDK2階 / 5階建 北東1984年37戸RC
2023/06/20ノムラ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 4,480万円95.5万円46.92㎡2DK2階 / 5階建 西1984年37戸RC
2024/08/17久我山マンション
杉並区久我山五丁目
久我山駅2分 4,380万円94.9万円46.17㎡1LDK2階 / 8階建 南1974年59戸SRC
2025/04/25ネオ荻窪ハイム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,680万円124.8万円45.5㎡1LDK+S5階 / 5階建 南西1984年25戸RC
2025/02/09ユニパリス南荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅7分 4,480万円98.4万円45.54㎡1LDK+S3階 / 5階建 北東1982年25戸RC
2025/06/15杉並区荻窪5丁目マンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 6,350万円104.3万円60.9㎡2LDK5階 / 9階建 南東1982年33戸SRC
2025/07/01ルピナス荻窪カワヨマンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 6,180万円101.5万円60.9㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年25戸RC
2025/11/13ライオンズマンション荻窪第3
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 5,080万円97.0万円52.38㎡1LDK+5階 / 9階建 南西1982年33戸SRC
2025/09/20ハイネス富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅1分 5,499万円94.8万円58.03㎡2LDK4階 / 8階建 南東1977年82戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、杉並区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は杉並区の平均と比較して56.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
杉並区
79.7万円/㎡
前年比+13.4%

マンション概要

マンション名高円寺ナショナルコート
所在地東京都杉並区高円寺南四丁目
交通中央線高円寺駅徒歩2分
築年月1979年
階数9階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション